Appartement Chens Sur Leman 3 pièces 71.38 m² Chens-sur-Léman

Description

A vendre sur la commune de Chens-sur-Léman, à quelques minutes de la douane suisse par Hermance, et proche des commerces. Superbe appartement en rez-de-jardin de type 3 dans la résidence "Séquoia". Le bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, le tout exposé Sud Ouest. Vous profiterez côté nuit de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En annexe, l'appartement est proposé avec un box fermé dans le souterrain de la copropriété. Il y a également de nombreuses places de parkings collectives dans la résidence. Venez découvrir ce charmant lieu de vie, proche de tout, en bon état et très fonctionnel, il vous plaira autant en résidence principale que secondaire. Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine Copropriété de 32 lots Charges annuelles : 1099 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 34 Année de construction : 2013 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Chaudière à granulés Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Equipee Numéro de mandat : 1603 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 32 Montant moyen des Charges annuelles : 1099 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours

Informations clés

• Prix 360 000 €
• Référence ParuVendu 22710304_5114
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 71 m²
• Date DPE 15/03/2022
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 01/01/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.