Appartement à vendre 6 pièces CHEVIGNY SAINT SAUVEUR (21) - 4 Chambres - Parking en sous-sol Chevigny-Saint-Sauveur

Description

CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR - 6 pièces en Duplex de 121 m² - 4 Chambres - Parking en sous-sol Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. ****** Reportage photos complet et vidéos sur demande ****** Au sein de la commune de Chevigny-Saint-Sauveur, Rue Monge. Vous apprécierez l'environnement de cette résidence construite en 1996, à proximité des transports en communs, établissements scolaires, services, nombreux commerces. Situé au deuxième et dernier en dernier étage, ce duplex lumineux saura répondre à de nombreux critères. D'une surface au sol de plus de 138m² (121 m² carrez), les volumes proposés, les rangements vous marqueront par les possibilités et surtout ses 4 espaces extérieurs avec 4 expositions différentes. Que dire de sa pièce de vie de plus de 50m², comprenant un salon séjour avec exposition traversante, une cuisine ouverte optimisée avec son lôt central. Soit l'idéal pour passer des moments en famille et/ou recevoir des convives sans être coupé d'eux. 2 balcons sont accessibles à partir de la pièce de vie. Sur ce niveau principal, une 1ère chambre et une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace principal. En empruntant l'escalier, vous accéderez à l'étage dans lequel vous trouverez un espace de rangement, 3 chambres au total et une salle de bain ayant été reprise récemment. La particularité vient du fait que 2 de ces chambres (12 et 13m² au sol) ont un accès à un espace extérieur commun. La 3ème grande chambre, dont la surface est supérieur à 21m² au sol, possède un rangement et un accès a sa propre terrasse extérieure. Double vitrage dans tout l'appartement, chauffage individuel au gaz. L'appartement est vendu avec un stationnement parking en sous-sol, mais il y a une possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1990€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel - Réf.911078 Nom du négociateur : DERNIAUX Frédéric Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 142 Montant moyen des Charges annuelles : 1990 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 238 000 €
• Référence ParuVendu 340938093614
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 121 m²
• Date DPE 26/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 095 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.