T2 proche de la place des Carmes Clermont-Ferrand

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Description

Venez découvrir en exclusivité cet appartement de charme meublé, proche de la place des Carmes, des transports et des commerces, situé dans une cour très calme. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, (four, micro-onde, frigo, lave-linge) d'une grande chambre avec placard et bureau, une salle d'eau avec WC. Il est récemment rénové avec goût : parquet massif, jeu de blanc et bois sur les murs. 28 m2 de surface au sol. La cour et l'entrée de l'immeuble sont badgés. Possibilité de louer un parking dans la cour pour 47 euros par mois. A SAISIR pour un étudiant, jeune pro ou investissement locatif. Rentabilité locative brute supérieure à 7% frais de notaire inclus. Copropriété de 59 lots (). Chauffage : Individuel Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 59 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

  • Prix 59 000 €
  • Référence ParuVendu 13695434_207
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 22 m²
  • Date DPE 07/03/2025
  • Classe énergie  E
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
  • Date ERP 10/03/2025

Diagnostic énergétique

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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.