Appartement Clermont-ferrand 4 pièce(s) 80.92 m2 Clermont-Ferrand

Description

Situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de standing récente, cet appartement quasi-neuf de 4 pièces d'une surface de 80 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. L'appartement profité d'une double exposition Est-Ouest, assurant une luminosité exceptionnelle toute la journée. La pièce de vie, particulièrement agréable et baignée de lumière, est ouverte sur une cuisine neuve, entièrement équipée, pratique et modulable selon vos envies, cet espace convivial s'ouvre sur une grande loggia exposée à l'Ouest offrant une vue dégagée sur des structures végétalismes et sur le Puy-De-Dôme à l'horizon, parfaite pour vos moment de détente et accueillir vos amis. L'appartement comprend également trois chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC indépendant avec lave-main, une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements pratiques. Un parking privatif sécurisé complète ce bien pour votre tranquillité. Proche Avenue Julien, du Triangle d'Or, de la Place de Jaude et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien récente (2021) bénéficie d'un emplacement privilégié en coeur de ville. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Côté Particuliers. Emmanuel DOMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 497639054 - Clermont-Ferrand. Numéro de mandat : 416 Précision localisation : Avenue Julien - Jaude - Salins Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 349 000 €
• Référence ParuVendu 58337488_CF4-1463
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 03/09/2021
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.