Appartement Clermont Ferrand 4 pièce(s) 91 m2 Clermont-Ferrand

Description

L'agence l'Adresse vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de 91 m² avec vue panoramique SUD, place de parking nominative et local vélo individuel fermé ! Situé dans le secteur nord de Clermont-Ferrand, il offre une belle pièce de vie lumineuse de 25m2 ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante de 10m2 qui peut être ouverte sur le salon, ainsi que trois chambres spacieuses de 9 à 12m2 et une grande salle d'eau avec douche multijets, un WC. Nombreux rangements. Un local à vélo privé avec serrure est accessible en Rez-de-Chaussée depuis l'entrée de l'immeuble. Le parc de la résidence permet aux enfants de jouer dans la verdure. Place de parking nominative. L'ensemble se situe à proximité de l'école Philippe Arbos, des commerces et du tramway/bus. Contact : Antoine TOURRETTE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3229 euros. Antoine Tourrette (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Année de construction : 1971 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Indépendante Aménagée Ascenceur : oui Interphone : oui Précision localisation : Croix-de-Neyrat Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 19 Montant moyen des Charges annuelles : 3229 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 89 000 €
• Référence ParuVendu 13905202_301
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 91 m²
• Date DPE 04/04/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.