T5 + STUDIO - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE Clermont-Ferrand

Description

Appartement lumineux de 115 m² + studio de 22 m² attenant, au 5e et dernier étage avec ascenseur, situé dans une copropriété sécurisée des années 70. Vue panoramique sur Clermont-Ferrand et le lycée Jeanne d'Arc. DESCRIPTIF DU T5 : - Entrée spacieuse - Grande pièce à vivre exposée sud - Cuisine ouverte aménagée et équipée - 4 chambres (dont une avec balcon 3 m²) - 2 salles d'eau, 2 WC - Coin buanderie, nombreux rangements - Appartement rénové avec goût, fenêtres PVC double vitrage - Possibilité vente meublée (à discuter) STUDIO INDÉPENDANT ATTENANT (env. 22 m²) : - Coin cuisine équipée, salle de bain, balcon - Actuellement libre - Possibilité de le réunir facilement avec le T5 pour créer un grand T6 ANNEXES : - 2 caves - 1 Garage boxé (en sous-sol) - Charges copropriété : 1 500 € / trimestre (tout compris avec eau chaude et chauffage) - DPE : D " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 632€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). " PRIX DE VENTE : 380 000 € Quartier Delille - Centre-ville, proche commerces, écoles Massillon et Lycée Godefroy de Bouillon, transports Contact direct, particuliers uniquement. Agences s'abstenir.

Informations clés

• Prix 380 000 €
• Référence WI175802758
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 137 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.