Appartement Colmar 2 pièces 45.48 m2 Colmar
Description
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, au sein d'une copropriété moderne construite en 2019, parfaitement entretenue, l'Agence L'Adresse vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 45,48 m² avec terrasse de 10m², situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement, en excellent état général, offre une belle qualité de vie grâce à son chauffage au sol et sa terrasse orientée d'un côté vers les montagnes environnantes, accessible par une baie vitrée coulissante équipée de volets roulants motorisés. Il se compose comme suit : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse. - Une cuisine ouverte, équipée et aménagée. - Une grande chambre avec placards intégrés. - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Points forts : Appartement bien agencé, chauffage au sol, faibles charges de copropriété, copropriété récente et bien tenue, quartier résidentiel calme, terrasse agréable, baie vitrée avec volets roulants motorisés, ascenseur, parking privatif, garage vélo sécurisé. A propos de la copropriété : aucune procédure en cours. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. A visiter sans tarder ! Pour le visiter, contactez : HERTZOG Gauthier ou par mail à Ou directement l'agence (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 962.37 euros. Etat général : Excellent Surface terrasse : 10 Année de construction : 2019 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : 643 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.47 % Prix net vendeur : 170000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 46 Montant moyen des Charges annuelles : 962.37 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 181 000 €
- Référence ParuVendu 13995217_GH-643
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 45 m²
- Date DPE 21/05/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 21/05/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.