Appartement Colmar 2 pièces 46 m2 avec balcon Colmar

Description

COLMAR - Mittelharth Dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une copropriété entièrement rénovée (ravalement de façade, remplacement des garde-corps, isolation de la toiture et des caves, chaudière performante gaz) , l'Agence L'Adresse vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces situé au 4e étage avec ascenseur. L'appartement, en très bon état général, se compose comme suit : - Une entrée. - Une cuisine indépendante équipée et aménagée, avec loggia attenante. - Une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé ouest, équipé d'un store - Une grande chambre avec placards intégrés. - Une salle d'eau avec WC suspendu. Une cave et une place de parking privée viennent compléter ce bien. Faibles charges de copropriété. Points forts : Appartement traversant Est/Ouest, lumineux, bien agencé et situé dans un immeuble rénové, offrant confort et tranquillité , faibles charges de copropriété. A propos de la copropriété : aucune procédure en cours. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. A visiter sans tarder ! Pour le visiter, contactez : HERTZOG Gauthier ou par mail à Ou directement l'agence (8.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1834 euros. Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 634 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.94 % Prix net vendeur : 123000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 150 Montant moyen des Charges annuelles : 1834 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 134 000 €
• Référence ParuVendu 13945841_634-GH
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 19/04/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 10/04/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.