Appartement Colmar 5 pièces avec balcon Colmar

Description

COLMAR - CENTRE-VILLE Situé en plein coeur du centre-ville de Colmar, au 6e et dernier étage d'une charmante copropriété avec ascenseur, L'Agence L'Adresse vous propose à la vente ce superbe appartement en duplex de 5 pièces, d'une surface de 90 m² carrer et 112m² au sol. Traversant est-ouest, lumineux et rempli de charme, cet appartement fonctionnel offre une belle qualité de vie et une vue exceptionnelle sur les toits de Colmar, les montagnes et les châteaux. Il se compose de la manière suivante : Au premier niveau : - Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, installée il y a seulement deux ans - Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec espace salon, salle à manger et coin bureau - Un balcon avec store exposé ouest, avec une vue panoramique imprenable sur Colmar - Une chambre - Un WC indépendant A l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain avec WC - Un débarras Un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Points forts : Appartement traversant, dernier étage, vue dégagée, volumes agréables, beaucoup de lumière naturelle, emplacement central idéal. A propos de la copropriété : aucune procédure en cours. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour le visiter, contactez : HERTZOG Gauthier ou par mail à Ou directement l'agence (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Année de construction : 1975 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 632 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.05 % Prix net vendeur : 215000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 228 000 €
• Référence ParuVendu 13927115_632-GH
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 15/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 23/04/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.