appartement Colombelles

Description

A VENDRE : COLOMBELLES APPARTEMENT 3 PIECES (66 M²) - RESIDENCE DE 2019 - BALCON - ASCENSEUR - PARKING Investissez dans cet appartement moderne de 66 m², construit en 2019, idéalement situé dans une résidence de standing. Ce bien se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon lumineux, orienté à l'ouest, offre une belle luminosité et un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Vous disposerez également d'une place de parking. Le loyer est fixé à 650€, avec des charges mensuelles de 52€, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le bail actuel se termine au 02/11/2027, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs propriétaires. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Prix du bouquet : 145000.0 euros. Numéro de mandat : 2986 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 44 Montant moyen des Charges annuelles : 1137.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 145 000 €
• Référence ParuVendu TAPP171-968397
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 67 m²
• Date DPE 30/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 600 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.