Vente Appartement 2 pièces Colomiers

Description

iad France - Wilhem Pipe vous propose: À vendre : Appartement T2 - Colomiers Prix : 149 000 € Superficie : 54 m² Localisation : Colomiers, secteur Perget - Lycée International, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Description : Découvrez cet appartement situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée, exposé plein sud. Vous serez séduit par sa luminosité et sa situation idéale. L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui ouvre sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et moderne, équipé de la climatisation pour votre confort. La pièce de vie donne accès à un balcon, parfait pour profiter du soleil et des vues environnantes. Un couloir dessert les différents espaces de l'appartement, incluant une salle de bain fonctionnelle, des toilettes séparées, et une grande chambre bénéficiant d'une spacieuse penderie. Atouts supplémentaires : - Une place de parking en sous-sol. - Résidence sécurisée. - Système de chauffage et climatisation, ainsi que radiateur électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.08€ par mois (soit 901 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1794838 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 40 Montant moyen des Charges annuelles : 901 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 149 000 €
• Référence ParuVendu 1794838
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 54 m²
• Date DPE 15/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 672 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.