Colomiers Perget - T3 de 65 m² avec ascenseur + 2 parkings sécurisés Colomiers

Description

Au sein du quartier du Perget à Colomiers, j'ai le plaisir de vous proposer ce lumineux T3 traversant situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2018 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et radiateur sèche serviette, d'un toilette séparé et d'une immense terrasse de 15 m² orientée Ouest. A ce bien s'ajoute 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Prestations de qualité pour cet appartement chaleureux : carrelage uniforme dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chaudière gaz à condensation Saunier Duval pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. A 2 minutes à pied de toutes les commodités : centre commercial du Perget avec ses nombreux commerces, arrêts de bus (L2 et 32), Gare du Lycée International, Collège et Lycée Victor Hugo, International School of Toulouse. Accès rocade et sites Airbus à 3 minutes en voiture. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 95 Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 199 000 €
• Référence ParuVendu 1532907_14057
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 17/04/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 495 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.