T3 - 77 m² entièrement rénové– Centre de Colomiers Colomiers

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18088 Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 de 77 m², récemment rénové avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 38 m², baignée de lumière et prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un balcon exposés plein Sud. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation installée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les + de ce bien : - Emplacement central, au cœur de Colomiers. - À 15 minutes à pied du futur métro reliant Toulouse. - À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels (médiathèque, piscine, etc.). - Parkings gratuits surveillés à proximité, avec poste de garde. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1200€ Les charges sont de 108€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sontde 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 830.0€ Montant maximum : 1180.0€ Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros

Informations clés

• Prix 195 000 €
• Référence ParuVendu Homki276_biai8
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 77 m²
• Date DPE 18/08/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.