Appartement 3 pièces lumineux avec balcon ,Dernier étage , Combs-la-Ville Combs-la-Ville
Description
Situé en plein coeur du Bois l' Evêque, ce superbe appartement 3 pièces offre un cadre de vie idéal entre tranquillité, modernité et confort. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée par double digicode, vous découvrirez un bien en excellent état, soigneusement entretenu. Il se compose d'une belle pièce de vie de 32 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon ensoleillé sans vis-à-vis. Côté nuit : 2 chambres lumineuses, une salle de bain, et WC indépendants. Les prestations de qualité comprennent : - Fenêtres PVC double vitrage - Radiateurs et ballon d'eau chaude récents - Fibre optique installée pour un confort connecté - 2 places de stationnement (1 en sous-sol sécurisé + 1 extérieure) Les + : dernier étage, résidence sécurisée, aucun travaux à prévoir, double exposition, environnement calme et verdoyant. Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre ! Contactez votre agence pour organiser une visite. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. Etat général : Très bon état Surface terrasse : 3 Année de construction : 2010 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 25038 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.8 % Prix net vendeur : 184000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1370 euros
Informations clés
- Prix 191 000 €
- Référence ParuVendu 59363266_89
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 60 m²
- Date DPE 22/10/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 22/10/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.