Appartement - 3 pièce(s) - 74 m² Combs-la-Ville

Description

À SAISIR !Venez visiter ce superbe DUPLEX F3 de 74m² env., situé au dernier étage du petite copropriété bordée d'espace vert et à proximité immédiate des écoles élémentaires, collèges et lycées, et des commerces.Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour cathédrale avec sa mezzanine plongeante, 2 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec sa salle de bains et une autre de 18m² env. à l'étage avec son dressing et un WC séparé.FAIBLES CHARGES...Ravalement récent et fenêtres changées en double vitrage PVC de 2023.MÉRITE VOTRE VISITE !! Vous serez sous le charme...Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié.. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM.À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs !Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 630€ et 2 270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien en copropriété : 39 lots.Montant moyen en quote-partdes charges courantes : 1 575€/an.Procédure en cours : NC.Honoraires à charge VendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Informations clés

• Prix 173 000 €
• Référence ParuVendu 4955
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 74 m²
• Date DPE 18/02/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.