Un appartement comme une maison Combs-la-Ville

Description

Situé à Combs-la-Ville (77380), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement de choix à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces. L'appartement se distingue par sa luminosité et offre un très grand et magnifique jardin privatif et paysagé de 235 m² qui vous fera vous sentir comme dans une maison, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, ce bien de 82 m² propose une grande entrée, un séjour lumineux de 24 m², une cuisine équipée donnant sur une véranda, deux chambres confortables de 10 et 14 m², une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une pièce de 6 m² pouvant servir de rangement ou de bureau. L'agencement fonctionnel de cet appartement et les nombreux placards et rangements en font un véritable lieu de vie cosy et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Un garage complète ce bien et des places de stationnement sont disponibles dans la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 628 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 295 000 €
• Référence ParuVendu 1499549_27963
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 07/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 830 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.