Appartement 4 pièces de 70m² avec balcon, box et cave Combs-la-Ville
Description
Situé dans une résidence calme, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement de 4 pièces et 70m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, un grand placard apporte un espace de rangement appréciable. Le double séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour des moments de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Son grand balcon sans vis-à-vis permet de profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité. Un box privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le stationnement et le rangement. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, garantissant un confort thermique optimal et une réduction des dépenses énergétiques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Disponible 7j/7 Cette annonce référence 280167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY ROLLAND (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88781714600012. Prix du bien : 184 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ANTHONY ROLLAND Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 184 900 €
- Référence ParuVendu 280167
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 70 m²
- Date DPE 27/03/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 010 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.