Vente Appartement 2 pièces Compiègne

Description

iad France - Nebil Selim vous propose: Opportunité à ne pas manquer : Charmant appartement de 2 pièces avec terrasse à Compiègne ! Situé au cOEur de Compiègne, à deux pas des commodités, ce ravissant appartement de standing est un véritable bijou à découvrir. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement ingénieux des espaces, offrant une chambre lumineuse, une salle de bain moderne avec WC, une cuisine fonctionnelle et un dressing pratique pour optimiser le rangement. Une terrasse ensoleillée vient sublimer l'ensemble, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente. Construit en 1950, cet appartement de 53m² situé au 3ème étage d'une résidence de 4. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien pour plus de tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces accessibles en 9 minutes à pied, des arrêts de transport en commun à seulement 50 mètres, ainsi que des établissements scolaires pour faciliter le quotidien. !!!!!!! POINT IMPORTANT LES TRANSPORTS EN COMMUN SONT GRATUIT!!!! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement cosy, bien entretenu et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon à Compiègne. Venez vivre dans un lieu où vous vous sentirez chez vous dès le premier pas franchi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1804938 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 63 Montant moyen des Charges annuelles : 1696 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 108 000 €
• Référence ParuVendu 1804938
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 53 m²
• Date DPE 08/06/2022
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 265 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.