Appartement récent, au calme, ascenseur et grande terrasse Coublevie

Description

Bel appartement de 66 m², construit en 2017, au 1er étage avec ascenseur d’un petit bâtiment de 4 niveaux. Accessible PMR, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Cet espace ouvre sur la terrasse Sud de 26 m² avec un rangement extérieur et volets mobiles. Le coin nuit est composé de 2 chambres (dont une avec placard) ouvrant toutes deux sur la terrasse, une salle de bain (vasque et baignoire), un toilette séparé et un dressing/buanderie. Volets roulants électriques dans le salon/cuisine et manuels dans les autres espaces. Carrelage au sol sur l’ensemble de l’appartement, parquet dans les chambres. Chauffage collectif chaudière bois assurant un bon DPE (C). Tout à l’égout. Les + : cadre de vie calme, proche des commodités (TransIsère, bus, écoles, commerces…), ascenseur, accès à l’immeuble sécurisé. Garage fermé et électrifié en sous-sol de 20 m² pour 15 000 € en sus. Moderne et très bien entretenu, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête d'un appartement confortable ou un investisseur pour une bonne rentabilité dans un secteur très recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 187 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 235 000 €
• Référence ParuVendu 1532845_19082
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 24/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 510 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.