Appartement familial entre T2 et Ligne L Courbevoie

Description

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Avenue Marceau où tout se fait à pied. Les courses du quotidien marché compris, le trajet de l'école, les transports... Dans une résidence sécurisée de 1966, avec gardien, entièrement rénovée et réhabilitée en 2006. Au 4ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement familial à la distribution idéale composé d'une grande entrée avec dressing, un double séjour cuisine ouverte de 30m2 avec un accès au balcon et exposé Sud-Ouest, trois chambres donnant sur jardin, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. Une cave et un parking complètent cet appartement. Les +++ - Localisation, à deux pas des transports, marché et commerces - Circulation de l'appartement - Exposition traversante Bon à savoir : - Chauffage et eau chaude collectifs - Fibre - Double sectorisation scolaire Molière / Rouget de L'isle et Françoise Dolto / Alexandre Dumas . . Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3921€ soit 326€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel - Réf.918113 Nom du négociateur : RENOULT Nicolas Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 120 Montant moyen des Charges annuelles : 3921 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 575 000 €
• Référence ParuVendu 340939152223
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 24/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 075 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.