Appartement Créteil
Description
94000 CRETEIL – LIMITE MAISONS ALFORT LES JUILLIOTTES - 3 PIÈCES - 61 m2 - BALCON + BOXE + CAVE - effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, au premier étage d'une résidence de standing, cet appartement lumineux de 61 m2 Loi Carrez, situé à proximité de Maisons-Alfort. Ce bien se trouve à côté de la station de métro de « Maisons Alfort les Juilliottes » sur la ligne 8, à moins de 10 minutes à pied de la future station grand Paris "Créteil l'Echat", à 10 minutes en voiture de la porte de Bercy. Il est tout proche des écoles, de l'université, des hôpitaux, des commerces et du centre ville. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon (deuxième chambre possible), d'une cuisine séparée (US possible) qui est aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement orienté « EST » et « Sud » est très lumineux avec ses grandes baies vitrées. Le logement possède de nombreux rangements, des volets roulants ainsi que des stores bannes électriques. Résidence très bien entretenue avec gardienne. L'accès est sécurisé avec un digicode et un interphone. Un boxe en sous-sol et une cave complètent ce bien. Prix de vente : 283 700€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteilsous le n°849007232. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Lopes José Précision localisation : Viet Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 82 Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 267 000 €
- Référence ParuVendu 185533
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 61 m²
- Date DPE 05/05/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre F
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 635 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.