Appartement T2 - 41 m² Dammarie-les-Lys

Description

? Exclusivité - Un cocon lumineux avec balcon et parking ? Au c½ur d'une résidence récente, découvrez ce T2 de 41 m² situé au 2e étage, pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, le charme opère : une cuisine moderne et équipée s'ouvre sur un séjour convivial, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La pièce de vie, élégamment aménagée, se prolonge par un balcon couvert, idéal pour savourer un café ensoleillé ou un dîner d'été. La chambre spacieuse, dotée de rangements intégrés, vous invite à la détente. Elle bénéficie de sa propre salle de bain avec WC, parfaitement agencée pour le quotidien. Côté confort, tout est au rendez-vous : oChauffage collectif au gaz et double vitrage PVC ? oFibre optique installée ? oVMC et électricité aux normes ? oCharges comprenant eau, chauffage et entretien des communs pour une gestion facilitée Et pour compléter ce tableau, une place de stationnement privative vous est réservée. Avec une taxe foncière de 1 044 € par an, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Offre gratuite de financement par courtier. A découvrir sans plus attendre 7 jours sur 7. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Aymeric GRIPPAT N° RSAC : 519 956 502 melun Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 130 000 €
• Référence ParuVendu 38084_aymeric.grippat
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 41 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.