Vente Appartement 3 pièces Dammarie-les-Lys

Description

iad France - Jennifer Gillot vous propose: **Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Vue Dégagee - Dammarie-les-Lys** Situé au 6ème étage d'une résidence ,ayant bénéficié d'une rénovation récente, cet appartement de 64m² à Dammarie-les-Lys offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de tranquillité et de confort. Situé à 10 minutes en bus de la gare de MELUN (direct Gare de Lyon 25min), accès à pied aux écoles, parcs , aires de jeux et tous commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres équipées de nombreuses étagères de rangement , d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne équipée de robinetterie de qualité et d'un WC séparé. La cuisine,entièrement équipée et bien agencée avec dans le prolongement un cellier avec de nombreux rangements. Les grandes fenêtres double vitrage offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue dégagée sans vis à vis sur les environs. **Avantages du Bien :** - **Vue Dégagee :** Profitez d'une vue panoramique depuis votre salon et vos chambres, offrant une sensation d'espace et de liberté. - **Rénové :** L'appartement a été rénové récemment, offrant des équipements modernes et des finitions de qualité. - **Proximité des commodités et accès direct à gare de Lyon PARIS :** Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien allie confort de vie et praticité. - **Ascenseur et Fibre Optique :** Profitez d'un accès facilité grâce à l'ascenseur dans la résidence et bénéficiez d'une connexion internet ultra-rapide avec la fibre optique. **Localisation :** Le quartier résidentiel de Dammarie-les-Lys offre un cadre de vie paisible et familial, à quelques pas des espaces verts et des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les balades en plein air et les infrastructures sportives à proximité. Cet appartement est un véritable bijou alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement serein et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1705685 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 240 Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 178 000 €
• Référence ParuVendu 1705685
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 25/01/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 700 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.