Vente Appartement 3 pièces Dammarie-les-Lys

Description

iad France - Jennifer Gillot vous propose: **Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Vue Dégagee - Dammarie-les-Lys** Situé au 4ème étage d'une résidence ,ayant bénéficié d'une rénovation récente, cet appartement de 64m² à Dammarie-les-Lys offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de tranquillité et de confort. Situé à 10 minutes en bus de la gare de MELUN (direct Gare de Lyon 25min), accès à pied aux écoles, parcs , aires de jeux et tous commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres équipées d'étagères de rangement , d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine, équipée et bien agencée avec dans le prolongement un cellier . Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue dégagée sans vis à vis sur les environs. **Avantages du Bien :** - **Vue Dégagee :** Profitez d'une vue panoramique depuis votre salon et vos chambres, offrant une sensation d'espace et de liberté. - **Proximité des commodités et accès direct à gare de Lyon PARIS :** Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien allie confort de vie et praticité. - **Ascenseur et Fibre Optique :** Profitez d'un accès facilité grâce à l'ascenseur dans la résidence et bénéficiez d'une connexion internet ultra-rapide avec la fibre optique. **Localisation :** Ce quartier de Dammarie-les-Lys offre un cadre de vie paisible et familial, à quelques pas des espaces verts et des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les balades en plein air et les infrastructures sportives à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1807350 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 240 Montant moyen des Charges annuelles : 2367.96 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 107 000 €
• Référence ParuVendu 1807350
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 11/06/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 060 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.