Appartement T2 avec terrasse d’exception et parking Dax

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Description

Situé dans le quartier prisé de Saint-Vincent à Dax, découvrez ce superbe appartement T2 de 45,64 m², entièrement rénové, où confort et luminosité sont au rendez-vous. Son atout majeur : une terrasse de 33 m², exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée et organiser vos moments de détente en extérieur. À l’intérieur, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 30 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement refaite. La salle de bain et les peintures ont également été rénovées : un bien prêt à emménager, sans travaux à prévoir. L’appartement dispose également d’une place de parking privative, dans une copropriété bien entretenue et sans procédure en cours. Les + :     •    Rez-de-chaussée avec accès sur la grande terrasse     •    Environnement calme et résidentiel     •    Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités     •    Bien rare sur le secteur Un appartement coup de cœur, où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Marie INDA - - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 909 541 369 (EI) - Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819377 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur. Numéro de mandat : 13961 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 110 Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 165 000 €
  • Référence ParuVendu 7501819377
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 45 m²
  • Date DPE 28/04/2023
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC