Vente Appartement 3 pièces Dax

Description

iad France - Claire Dasquet vous propose: Emplacement de choix pour cet appartement T3 de 61m² situé à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des transports en commun (arrêt de bus à 10m) et de toutes les commodités. Vous pourrez également profiter du supermarché Leclerc situé à seulement 50m pour vos courses quotidiennes. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, digicode. Cet appartement bien agencé saura vous séduire. Son espace de vie ouvert de 35 m² se compose d'un coin salon, séjour et cuisine entièrement équipée offrant un espace fonctionnel avec double accès sur la terrasse couverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards (10.5m² et 9.5m²) , une salle d'eau avec douche, placard de rangements et un WC séparé. Cet appartement, en bon état général est équipé de la fibre optique, double vitrage, volets roulants et climatisation réversible... Quoi de plus? ... Il est l'unique appartement bénéficiant d'un garage fermé au sein de la copropriété!!! Ne manquez donc pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1722011 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 29 Montant moyen des Charges annuelles : 1644 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 179 000 €
• Référence ParuVendu 1722011
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 08/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 916 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.