Appartement - 3 pièce(s) - 58 m² Décines-Charpieu
Description
VENTE d'un appartement T3 (58 m²) avec balcon et garage à Décines-Charpieu ! - À VENDRE Découvrez cet appartement T3 situé à Décines-Charpieu, dans un cadre moderne et agréable. Avec une superficie de 58 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Construit en 2011, cet appartement bénéficie des normes de construction récentes, garantissant une qualité de vie optimale. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer ou aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon, un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant les déplacements au sein de la copropriété. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. De plus, un garage en sus du prix, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, rendant votre quotidien plus simple. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, sont également accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de transports en commun, un accès tramway direct depuis la copropriété vous permettra de rejoindre le centre-ville en toute tranquillité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 208 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations clés
- Prix 180 000 €
- Référence ParuVendu TAPP951290
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 58 m²
- Date DPE 16/06/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 400 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.