RETOUR à la VENTE ! A un PRIX IMBATTABLE en BRS et au PIED du TRAMWAY !!! Décines-Charpieu

Description

Votre conseiller Philippe Mangin disponible vous propose en exclusivité : Un retour à la vente exceptionnel ! Un Grand Type 3 (2 chambres) de 64 m2 au 1er étage sur 5 avec une très grand loggia de plus de 8 m2 avec une largeur (profondeur de 2 mètres) au prix de 177 779 euros !!!! (sous réserve d'éligibilité au BRS) Soit la moitié du prix de marché !!! ATTENTION : il n'y en a que deux : soyez réactif en cas d'intérêt ! Dans un nouvelle Ecoquartier de 11 hectares situé à Décines. Le TRAMWAY T3 s'arrêtera au pied de la résidence et vous mènera en 1 arrêt ! au METRO A !!! et au Centre Ville de LYON. Un immense parc intérieur constituera un véritable ilot de fraicheur. Une voie verte permettra également un accès simple au berges du Rhône et au Parc du Grand Large. Cette résidence neuve est éligible et commercialisée en BRS avec une TVA à 5.5% (sous réserve de conditions de ressources). Les prix sont donc imbattables et incroyables ! Attention il n'y a déjà plus que 2 appartements vendre ! : contactez moi donc rapidement en cas d'intérêt pour plus d'informations. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur (sans frais d'agence !) -Une étude de financement -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Votre Conseiller Philippe Mangin est à votre disposition Précision localisation : Centre-Ville Honoraires à la charge du vendeur Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 177 779 €
• Référence ParuVendu BPLYOPHMA281474977279357-177779
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.