Vente Appartement 4 pièces Deuil-la-Barre

Description

iad France - Johann Lignereux vous propose: *** Appartement Deuil-la-Barre - 84 m2 *** Venez vite découvrir ce T4 lumineux au 2ème étage, à 7mn à pied de la Gare de la Barre Ormesson - (Ligne H) Il se compose comme suit : Une entrée avec des placards aménagés, une grande cuisine, équipée. Le salon et la salle à manger donne accès à un agréable balcon, l'endroit parfait pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau, deux belles chambres (Il est possible de créer une chambre supplémentaire) et un dressing. Un box et une cave complètent ce bien. Les commerces, les transports en commun sont également facilement accessibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1860707 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 27 Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 295 000 €
• Référence ParuVendu 1860707
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 84 m²
• Date DPE 29/09/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 540 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.