Studio avec terrasse, ascenseur et cave – Résidence Le Cheverny – Centre-ville Digne-les-Bains Digne-les-Bains

Description

À vendre à Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale, studio de 29,91 m² habitables situé au 2e étage avec ascenseur de la résidence Le Cheverny, en plein centre-ville. Ce logement se compose : d'une pièce de vie de 15,71 m², d'un espace cuisine de 6 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un débarras et d'une entrée séparée. La terrasse offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. Ce bien dispose également d'une cave privative d'environ 6 m², soit une surface utile totale de 40,26 m² ainsi qu'une grande cave commune disponible à tout le monde pour les vélos, poussettes, scooters... Les menuiseries sont en double vitrage très récent, et la copropriété sur le bâtiment A vient de bénéficier d'une isolation thermique par l'extérieur, garantissant de bonnes performances énergétiques. Charges de copropriété raisonnables. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour rajeunir l'appartement vendu éventuellement meublé ! Tous les commerces, transports, services et écoles sont accessibles à pied. Ce studio est adapté à un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) (réf. 582856 ) Nom du négociateur : GOISQUE Anne Caroline Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 56 Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 69 000 €
• Référence ParuVendu 830034291529
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 40 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 22/05/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 590 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.