DIJON appartement T2 spécial investisseur centre historique Dijon

Description

Appartement T2 de 26 m² idéal investisseur au cœur du centre-ville historique de Dijon dans un bâtiment du XVIII siècle.  Situé au 1er étage sans vis-à-vis au calme dans une arrière cour, cet appartement avec plafond à la française dans toutes les pièces est composé une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains avec wc et branchement d'une machine à laver (rare pour un studio) et d'une chambre avec de nombreux rangements. Situé à 300 m de la cité gastronomique très proche du centre ville historique convient parfaitement à la location saisonnière. Les fenêtres sont en double vitrage bois, chauffage individuel gaz. Tout est aux normes électrique et gaz. La copropriété est actuelle en restauration suivant les normes des bâtiments de France.  Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau poubelle électricité) : 748€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel - Réf.890420 Nom du négociateur : SIMONIN David Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 9 Montant moyen des Charges annuelles : 748 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 77 000 €
• Référence ParuVendu 340938763199
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 26 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.