Vente Appartement 2 pièces Dijon

Description

iad France - Fanny LELIEVRE vous propose: En plein cOEur du centre ville de Dijon, très beau F2 de 43m2 environ entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité. Traversant et très lumineux, au 3eme étage d'un petite copropriété sécurisée à faibles charges, venez découvrir ce petit cocoon proposant une entrée, couloir avec penderie et placards, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec coin bureau donnant sur cour intérieure au calme et une SdE avec WC et emplacement machine à laver. Chauffage urbain au gaz avec compteurs individuels. Double vitrage. 1 cave et un cellier viennent compléter ce bien. Accès immédiat commerces, transports et écoles. Idéal investisseur ou primo accédant. Votre conseiller immobilier disponible 7j/7j La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny LELIEVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 530 258 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1909884 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 84 Montant moyen des Charges annuelles : 1076 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 118 000 €
• Référence ParuVendu 1909884
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 43 m²
• Date DPE 22/01/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 095 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.