Vente Appartement 3 pièces Dijon

Description

iad France - Lucile Civrais vous propose: Opportunité à ne pas manquer à Dijon - Superbe appartement T3 avec balcon et équipements modernes Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 65m² situé sur Dijon, ce bien, en excellent état, ravira les amateurs d'espace, de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aménagement optimal de cet appartement : un salon, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé et un agréable balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, tandis que le balcon vous invite à des moments de détente tout en profitant de la vue sur Dijon. Les équipements tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'interphone ajoutent une touche supplémentaire à cet appartement. Le chauffage est au gaz naturel, assurant une chaleur agréable en toute saison à travers des radiateurs. L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et d'une pharmacie, pour un quotidien facilité. De plus, la résidence sécurisée ajoute un sentiment de tranquillité. Ne tardez pas à visiter cet appartement exclusif, c'est l'occasion parfaite d'investir dans un bien d'exception à Dijon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Civrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 990376253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1847819 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 264 Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 110 000 €
• Référence ParuVendu 1847819
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 11/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 780 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.