Appartement Dijon 3 pièce(s) 70.73 m2 Dijon
Description
A VENDRE ! QUARTIER MONTCHAPET / JOUVENCE Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dijon, ce duplex atypique et soigneusement entretenu offre 70 m² habitables (89 m² au sol) et séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cave aménagée équipée d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau. A l'étage, une seconde chambre ou espace bureau, une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent l'ensemble. A l'extérieur, profitez d'une terrasse intimiste, véritable espace de détente dès les beaux jours. Petite copropriété de 5 lots, faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare mêlant charme, confort et emplacement prisé. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1994 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Numéro de mandat : 180 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.91 % Prix net vendeur : 256000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1250 euros
Informations clés
- Prix 266 000 €
- Référence ParuVendu 59590029_64
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 71 m²
- Date DPE 08/06/2022
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 17/09/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.