Vente Appartement 3 pièces Dijon

Description

iad France - Stéphane Fichot vous propose: DIJON - GARE - CITE GASTRONOMIQUE - APT T4 Dans un écrin de verdure, à 2 minutes de la gare, ce magnifique appartement offre d'agréables volumes comprenant une belle entrée, un vaste salon séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, cellier, salle de douche et wc. Le tout avec une très belle terrasse. En pièces annexes une cave avec électricité, un grand garage. A visiter sans tarder, cet appartement vous séduira par son environnement, et son calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.22€ par mois (soit 1802.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1769438 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 400 Montant moyen des Charges annuelles : 1802.64 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 239 000 €
• Référence ParuVendu 1769438
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 28/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 453 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.