Appartement 4 pièce(s) Dijon
Description
EXCLUSIVITÉ ! DIJON - MONTCHAPET ! A 5 MIN DE LA PLACE DARCY APPARTEMENT SPACIEUX, LUMINEUX et MODERNE ? 84 m² Situé au 2è étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement de 84 m² offre de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous serez immédiatement charmé par son vaste séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement aménagée, allie praticité et élégance. Côté nuit, deux belles chambres de 12 m² avec rangements vous attendent, dont l'une avec accès direct à un large balcon, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La salle de bain, rénovée avec goût, propose un style résolument contemporain. WC séparés. Atouts supplémentaires : grand garage, parking intérieur, cave. Emplacement idéal : au pied du bus, commerces et services à proximité, dans un quartier calme à deux pas du centre-ville. Un véritable coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et cadre de vie privilégié. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2360 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 35 Année de construction : 1966 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 183 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.01 % Prix net vendeur : 249500 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 236 Montant moyen des Charges annuelles : 2360 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1770 euros
Informations clés
- Prix 259 500 €
- Référence ParuVendu 59577896_63
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 84 m²
- Date DPE 15/12/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 17/11/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.