Vente Appartement 5 pièces Dijon

Description

iad France - Julien Salamon vous propose: Dijon – Appartement 90 m² – 3 chambres – Balcon – Garage Marcel Ici, on pose les valises. Et on respire. Dans un quartier calme proche Eiffel, cet appartement de 5 pièces offre un vrai confort de vie pour une famille qui veut de l’espace… sans compromis. Une pièce de vie lumineuse où tout le monde se retrouve. Trois chambres bien réparties pour que chacun ait son cocon. Une cuisine indépendante pour vivre pleinement les moments du quotidien. Et un balcon baigné de lumière pour les fins de journée qui s’étirent. Marcel, c’est l’équilibre parfait entre pratique et agréable à vivre. Un appartement bien pensé, fonctionnel, et prêt à accueillir une nouvelle histoire. Garage en sus, cave, résidence calme. Appartement libre, disponible rapidement. Un bien qui coche beaucoup de cases… et qui ne restera pas longtemps discret. Contactez-moi de 9h à 19h. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.67€ par mois (soit 3596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1817276 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 162 Montant moyen des Charges annuelles : 3596 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 210 000 €
• Référence ParuVendu 1817276
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 91 m²
• Date DPE 04/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 527 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.