Appartement à vendre 3 pièces DIVONNE LES BAINS (01) - 73m2 avec balcon et cave Divonne-les-Bains

Description

DIVONNE CENTRE - EXCLUSIVITÉ - Spacieux et lumineux T3 dans une résidence rénovée en 2022 au coeur du centre ville proche de toutes les commodités à pied dont les commerces traditionnels, la place Perdtemps et son marché dominical, les transports urbains, le lac et ses infrastructures sportives et culturelles, la voie verte, les restaurants et bars. Vendu avec une cave en sous-sol et des places de stationnement au pied de la résidence. Traversant et bien orienté, cet appartement T3 situé au 1er étage se compose d'un vaste hall d'entrée avec grand vestiaire mural, 2 placards attenants dont 1 pouvant servir de buanderie, WC séparé avec rangements, cuisine équipée séparée avec accès balcon, séjour & salle à manger avec large baie vitrée donnant accès également au balcon, une salle de bains avec prise machine, 2 grandes chambres dont 1 avec large dressing mural intégré. Chaudière collective gaz récente (plancher chauffant). Absence d'ascenseurs et rafraîchissements à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage, eau chaude et froide) : 3732€ soit 311€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel - Réf.895631 Nom du négociateur : DUCARD Fabienne Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 55 Montant moyen des Charges annuelles : 3732 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 365 000 €
• Référence ParuVendu 340939738210
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 73 m²
• Date DPE 14/02/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 661 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.