Appartement à vendre 3 pièces DOLE (39) Dole

Description

Sophia & Mikaël THOMAS vous proposent en exclusivité : Quand le charme de l'ancien rencontre le potentiel d'un futur cocon Au cœur de la Grand Rue à Dole, découvrez ce spacieux appartement de 94 m² niché au 3? étage d'un immeuble sécurisé par porte à badge. Ici, chaque pierre raconte une histoire et chaque pièce offre de belles perspectives. Vous serez séduits par : Une pièce de vie baignée de lumière (25 m²) où imaginer vos moments de convivialité Deux chambres pleines de caractère, dont une majestueuse de 20 m² Une hauteur sous plafond de 2,70 m qui amplifie la sensation d'espace et d'élégance Une cuisine séparée et WC indépendants pour plus de confort Cet appartement, à rafraîchir entièrement, est une véritable page blanche où vous pourrez laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur unique, à votre image. Charges de copropriété : 198 € / trimestre. Et si votre nouvelle histoire commençait ici ? Contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikael THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 612 372 Greffe de LONS LE SAUNIER) (réf. 590173 ) Nom du négociateur : THOMAS Mikael Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 155 000 €
• Référence ParuVendu 830032609399
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 94 m²
• Date DPE 12/08/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 910 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.