Vente Appartement 4 pièces Domène

Description

iad France - Mohamed El Bahri vous propose: très bel appartement T4 avec garage, d'une superficie de 79 m2 avec un balcon couvert avec fermeture vitrée. Cet appartement exposé sud , est situé au 3ème/ 3 étages d'une copropriété construite en 1985. Idéalement situé, il reste dans un environnement très calme. Ce T4 est composé d'un hall avec penderie qui vous mènera dans l'espace de vie très lumineux, composé d'une cuisine, d'un salon et de 3 chambres. L'espace de vie est en accès direct sur le balcon couvert où vous pourrez profiter des beaux jours. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Vous serez séduits par la luminosité et les espaces de cet appartement. Les charges communes sont de 90€/mois. TF 1430€ Ses plus : La qualité de sa construction, ses volumes et sa luminosité. Local à velo et de son garage inclus dans la vente. Ses moins: à rafraîchir. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed El Bahri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 982768442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1769635 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 31 Montant moyen des Charges annuelles : 1084 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 215 000 €
• Référence ParuVendu 1769635
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 79 m²
• Date DPE 23/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 525 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.