Vaste appartement 5 pièces - FAVERGES Doussard

Description

A 20 min d'Annecy - Faverges - Appartement 5 pièces en étage – 95 m² proche du lac - garage - cave Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, situé au sein d'une belle résidence sécurisée à Faverges, à seulement quelques pas de la plage de Doussard et à 30 minutes en voiture des stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 95 m² - Étage élevé avec ascenseur - Aucun vis-à-vis, lumineux et bien agencé - Double séjour spacieux ouvrant sur une véranda exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes et le château - Cuisine équipée - 3 chambres avec placards intégrés (possibilité d'aménager une 4ème chambre) - Salle de bains et WC séparé - Espaces verts soignés et paysagés - Grande cave de 10 m² Confort et commodités : - Chauffage collectif au bois - Vaste parking de copropriété pour un stationnement aisé - Possibilité d'acquérir un garage en supplément - Aucun travaux prévus dans la copropriété Emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement est à proximité des écoles, commerces et transports scolaires, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. cave et garage Numéro de mandat : 122 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 315 000 €
• Référence ParuVendu 84135456
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 95 m²
• Date DPE 23/02/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 845 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.