Vente Appartement 3 pièces Draguignan

Description

iad France - Angélique Perise-Ghibellini vous propose: Appartement rénové avec terrasse sans vis-à-vis ,premier étage. Draguignan Quartier Rostand, au sein d'une résidence au 1er étage Découvrez cet appartement traversant, très lumineux et entièrement rénové Entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine neuve, climatisée, accès à une terrasse sans vis à vis Deux chambres dont une avec placard Une salle d'eau neuve avec vmc Un toilette individuel Fenêtres double vitrage oscillo - battante - Prestations récentes et confort : Rénovation complète : mobilier de cuisine et salle d’eau neufs Électroménagers neufs : plaque de cuisson, hotte, four Cumulus neuf Double vitrage pour une meilleure isolation Climatisation monobloc sous garantie - Atouts supplémentaires : DPE B Cave privative Stationnement libre au sein de la résidence Entrée sécurisée par interphone Résidence propre et bien entretenue Vous profiterez d’un secteur calme et pratique, offrant à la fois commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à proximité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. À très bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Perise-Ghibellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1718970 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 96 Montant moyen des Charges annuelles : 744 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 160 000 €
• Référence ParuVendu 1718970
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 55 m²
• Date DPE 20/03/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 490 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.