Appartement T3 à L'entrée de Draguignan Draguignan

Description

Appartement T3 à L'entrée de Draguignan. En plein cœur de Draguignan, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, ce duplex T3 de 70 m² n'attend plus que vous. Niché sous les toits, il allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, parfait pour recevoir ou simplement profiter de moments au calme un cellier complète cet espace. Un couloir qui dessert une salle de bain avec WC, une première chambre avec placard, s'en suit d'une seconde chambre celle-ci avec dressing sur tout un pan de mur. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'une VMC et d'une bonne isolation garantissant un excellent confort thermique DPE D. Entièrement rénovée avec une chaudière au Gaz de ville, changé en juin 2024. Parquet dans toutes les pièces, excepté la cuisine et le cellier. Charges annuelles 1100 euros eau froide comprise. Très lumineux, dans une petite copropriété, c'est un bien prêt à vivre. Possibilité de louer une place de parking à proximité pour 80 euros par mois. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement combine emplacement central et prestations de qualité. Numéro de mandat : 10932 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.74 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 129 000 €
• Référence ParuVendu 10932
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 28/04/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC