À vendre : Appartement 3 pièces avec piscine à Draguignan Draguignan
Description
Découvrez cet appartement de standing à Draguignan, situé dans le quartier paisible de Saint Léger. Avec une surface de 80,50 m², cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il comprend 2 chambres dont une avec son dressing, un séjour lumineux de 21,50 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Profitez également d'une terrasse de 11,75 m² pour vos moments de détente. La résidence, construite en 2009, est en très bon état et dispose de fenêtres en mixte alu et PVC avec volets roulants électriques. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et à un ballon électrique pour l'eau chaude. Pour votre sécurité et votre confort, un garage fermé est inclus, ainsi qu'un portail électrique et la fibre optique. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine dans la résidence. Ce bien rare sur le marché est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que des boulangeries, des restaurants, des écoles, un parc, et un supermarché, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement calme et agréable. Contactez l'agence Laforêt DRAGUIGNAN pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1831.71 euros. Etat général : Très bon état Surface séjour : 21.5 Surface terrasse : 11 Année de construction : 2009 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : Mixte Alu - PVC Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 07111 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 26 Montant moyen des Charges annuelles : 1831.71 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 250 000 €
- Référence ParuVendu 22654286_3564
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 81 m²
- Date DPE 11/07/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 11/07/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.