App. T2 récent (2023) avec parking - Secteur Drancy Gare Drancy

Description

- Appartement T2 de 44,85 m² (carrez) + balcon 3 m² - 1er étage sur 4 dans copropriété sécurisée de 51 logements avec ascenseur - Livré neuf début 2023, cuisine équipée belle finition - Dressing et placard sur mesure - 1 grande Chambre séparée - 1 Salle de bain séparée avec baignoire, wc, lavabo et rangement mural - Aucun travaux à prévoir - Charges : 409€ / trimestre à titre indicatif comprenant : eau, chauffage (chaudière collective gaz), ascenseur, sortie des poubelles, ménage dans les parties communes - Est compris 1 place de parking privative au sous-sol - DPE établi en août 2022 valable jusqu'à août 2032 ; Cons. énergie primaire : 98 kWh/m²/an. (Étiquette C) dont émission gaz à effet de serre 20 kg CO²/m²/an. - Pas d'agence, personne avec accord de principe de banque minimum - Visite sur RDV

Informations clés

• Prix 205 000 €
• Référence WI175439015
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 44 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 21/07/2020

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.