APPARTEMENT T3 DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC GARAGE ET CAVE A MALO-LES -BAINS Dunkerque

Description

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et accès pour les personnes à mobilité réduite, dans un cadre verdoyant, cet appartement de 79 m2 saura vous séduire par son emplacement, à proximité de toutes les commodités et, proche de la plage, mais également par son exposition sud qui lui confère une incroyable luminosité. Salon séjour de 31 m2, cuisine équipée avec vue dégagée , salle de bains avec douche, wc séparés, deux chambres de 12 et 13 m2. cave en sous sol et garage avec porte sectionnelle en extérieur. Quelques travaux en électricité sont à prévoir. Un bien rare sur le secteur, en parfait état d'entretien... Il ne reste plus qu'à vous imprégner des lieux et y installer vos meubles et votre déco pour en faire un véritable havre de paix! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 25 Montant moyen des Charges annuelles : 3108 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 219 000 €
• Référence ParuVendu 1546720_1848
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 21/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 330 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.