APPARTEMENT EN BON ETAT / CENTRE VILLE PROCHE DES ECOLES / DOUBLE BOX EN SOUS SOL Eaubonne
Description
EAUBONNE // Appartement 3 pièces 2 chambres de 65 m². Proche des écoles, des commerces et à 9 min en bus de la Gare Ermont Eaubonne (Ligne J + H + RER C) Au 3ème étage d'une Résidence CALME et SECURISEE de 4 étages avec ascenseur . DPE C !! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Passez l'entrée vous découvrez un séjour lumineux avec son accès au balcon baigné de soleil (plein SUD), une cuisine équipée indépendante ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Un dégagement vous emmène aux DEUX chambres de + de 12 m² chacune ainsi qu'à la salle de bains. Eau chaude et chauffages individuels électriques. DOUBLE box + CAVE compris dans la vente de ce bien ! Ce que vous devez retenir : --> Pas de travaux à prévoir (fenêtres et radiateurs récents); --> DPE C ! --> Ses volumes ! Un séjour de 22 m², de belles chambres ; --> Son balcon parfaitement exposé ; --> Son DOUBLE-BOX de 24 m² !! --> Sa cave saine et facile d'accès en sous-sol (pas d'humidité); Cette annonce référence 303329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN HELME (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90924581300011. Prix du bien : 259 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 2 299,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : FLORIAN HELME Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 200 Montant moyen des Charges annuelles : 2299 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 259 990 €
- Référence ParuVendu 303329
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 65 m²
- Date DPE 12/04/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 985 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.