APPARTEMENT 3 PIECES EAUNES Eaunes

Description

? Idéal investissement locatif et colocation – T3 avec balcon et piscine à Eaunes ! ? Opportunité à saisir ! Situé au coeur d'Eaunes, ce bel T3 de 63,90 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence de standing avec piscine. ? Les atouts du bien : ? Séjour lumineux avec accès à un balcon de 9 m² ? Cuisine à aménagée ? 2 chambres confortables ? Salle de bain + WC indépendant ? Double stationnement : 1 place intérieure + 1 place extérieure ? Résidence sécurisée avec piscine ? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. ?? Construction 2010 – en bon état général ? Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bêfi conseils : GERANT - Christophe JEGOU Carte T CPI 7445 179 RCP MMA IARD TTC Numéro de mandat : 841 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 29 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 172 000 €
• Référence ParuVendu VA2074-BEFICONSEILS
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 30/08/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 975 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.