Vente Appartement 3 pièces Échenoz-la-Méline

Description

iad France - Etienne Tisserand vous propose: Appartement 3 Pièces avec Balcons - Échenoz-la-Méline Situé dans la charmante commune d'Échenoz-la-Méline, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une vue ensoleillée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir, une cuisine indépendante entièrement équipée pour préparer de délicieux repas, 2 belles chambres offrant un espace intime pour se reposer, une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité. Deux balcons offrent la possibilité de profiter de l'extérieur et de prendre l'air tout en restant chez soi. Construit en 1970, cet appartement a été bien entretenu et est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé. Les prestations de qualité telles que le chauffage au gaz de ville et la ventilation mécanique garantissent un confort optimal au quotidien. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. L'exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Cet appartement est idéal pour les personnes en quête d'un lieu de vie confortable, fonctionnel et sécurisé dans un environnement calme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Tisserand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 939821641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1800919 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 64 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 110 000 €
• Référence ParuVendu 1800919
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 12/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 425 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.