A VENDRE : Appartement T3 (69,70 m²) avec jardin de 107m² au c Échirolles
Description
ECHIROLLES - VILLAGE SUD : OPPORTUNITE A SAISIR ! ***EXCLUSIVITE ALEXANDRE IMMOBILIER BY KELLER WILLIAMS*** Hervé MARTIN vous propose : Appartement T3 de 69,7m² en rez-de-jardin, toutes pièces ouvertes donnant toutes sur le jardin de 107m² exposé plein sud. Il comprend : - une pièce de vie lumineuse semi-ouverte avec cuisine équipée, accès terrasse. - Un hall doté d'un vaste rangement - Deux chambres orientées vers le jardin - une grande salle de bain Double vitrage récent, chaudière neuve et climatisation. Inclut un cellier (5,89m) et possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. La copropriété est calme et sécurisée, et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) est assurée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de verdure en pleine ville ! Situation : A 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Échirolles, Auguste Delaune (ligne A) Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied (primaire, collègue lycée...). Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Échirolles, Auguste Delaune) à quelques pas du bien. Les autoroutes A480, A51N et A41 et les nationales N87, N85 et N481 sont accessibles à moins de 8 km.Le cinéma Pathé vous accueille non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis , une piscine, une bibliothèque et un bowling. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois épiceries et des boucheries-charcuteries. Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Annonce rédigée par Hervé MARTIN, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820 260 124. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. CC TTC Transport : Station AmenageeEquipee Numéro de mandat : 102-1512 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 46 Montant moyen des Charges annuelles : 1347.04 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 152 000 €
- Référence ParuVendu 187777
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 70 m²
- Date DPE 03/03/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 165 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.